不動産コンサルティング・投資用不動産仲介のJ-AMS(ジェイ・アムズ)

リノベーション事業

価値が低下した不動産に全面的な改修を施し、機能改善を図り、付加価値を付けた不動産として市場に提供いたします。リノベーションを施した物件は、付加価値のついたデザイナー物件等で、競争力のある物件となります。

コンバージョン事業

古年・不良債権化等により機能低下または不能になった不動産の用途を変更することにより新しい価値を市場に提供いたします。ライフスタイルに適合し、環境配慮型の循環型社会を実現していく為にも有効な手法です。

• ●デザイナーによるコンペ・リーシング等

証券化・アレンジャー・アセットマネジメント事業

証券化　アレンジャー業務

オリジネーター（原資産所有者）、投資家のさまざまな要望を当社の証券化
ノウハウにより最適なストラクチャーをご提案・組成いたします。

• ●TMK（資産流動化法）・SPC（有限会社）によるストラクチャーのご提案
• ●匿名組合出資利回り（想定）の算出
• ●デューデリジェンス業者の選定
• ●レンダー（ノンリコースローン・メザニン等）の選定、条件交渉等
• ●ドキュメンテーションコントロール
• ●組成専門家（弁護士・公認会計士・鑑定士）グループの組成

アセットマネジメント事業

当社組成不動産証券化による組成から出口までの各種資産管理業務を行います。